Renovieren vor dem Mieterwechsel: Ihre Checkliste für Duisburg
Ein Auszug steht an – und jetzt? Als Vermieter in Duisburg kennen Sie das bestimmt: Kaum ist der Mietvertrag gekündigt, stellt sich die Frage, was vor der Neuvermietung alles erledigt werden muss. Muss wirklich alles renoviert werden? Was gehört zu den Basics? Und wie viel Aufwand ist wirklich sinnvoll? Wir zeigen Ihnen, worauf Sie beim Renovieren vor dem Mieterwechsel achten sollten – mit einer praktischen Checkliste für Vermieter, die funktioniert. Ganz egal, ob Ihre Wohnung in Duisburg-Rheinhausen, Meiderich oder in der Innenstadt liegt.
Was sollte vor dem Mieterwechsel geprüft und renoviert werden?
- Zustand prüfen – mit offenem Blick Bevor Sie direkt loslegen, lohnt sich ein genauer Blick in jeden Raum. Wie ist der Zustand der Wände, Böden, Türen und Fenster? Gibt es offensichtliche Schäden oder einfach nur normale Gebrauchsspuren?
👉 Unser Tipp: Machen Sie Fotos und notieren Sie Auffälligkeiten – so haben Sie einen klaren Plan. - Frischer Anstrich – kleine Wirkung, große Wirkung Ein frischer Anstrich in hellen, neutralen Farben wirkt Wunder. Räume wirken sofort sauberer und heller. Besonders wichtig bei stark beanspruchten Flächen wie Küche, Wohnzimmer oder Kinderzimmer. 💡 Wenn Raucher oder Haustiere in der Wohnung waren, sollte auf jeden Fall gestrichen werden.
- Bodenbeläge – erhalten oder austauschen? Ist der Laminatboden noch in Ordnung oder sieht er schon besser aus, wenn er rauskommt? Kleine Kratzer lassen sich oft reparieren, aber bei starken Abnutzungen ist ein Austausch die bessere Lösung. Teppiche? Besser raus damit – hygienischer und optisch meist kein Gewinn.
- Bad & Küche – hier zählt der erste Eindruck Kaputte Silikonfugen, verkalkte Armaturen oder schmutzige Fliesen schrecken Interessenten schnell ab. Prüfen Sie: Funktionieren alle Wasseranschlüsse? Ist die Dusche dicht? Gibt es Anzeichen für Schimmel? Wir wissen: Gerade in Duisburger Altbauten lohnt sich hier eine genaue Prüfung.
- Fenster, Türen und Steckdosen – Kleinigkeiten, die auffallen Türen, die klemmen. Fenster, die nicht richtig schließen. Steckdosen, die nicht funktionieren. Das sind Kleinigkeiten – aber genau solche Dinge beeinflussen den Gesamteindruck. Und sie lassen sich mit wenig Aufwand beheben.
- Entrümpeln & Reinigen – bitte gründlich Ist noch etwas vom alten Mieter übrig geblieben? Dann heißt es: raus damit. Anschließend gründlich reinigen (lassen), vor allem Küche, Bad, Fensterrahmen und Böden. Eine saubere Wohnung wirkt direkt einladender – und lässt sich schneller wieder vermieten.
Ihre Kurz-Checkliste zum Mitnehmen
✅ Zustand prüfen
✅ Malerarbeiten erledigen
✅ Bodenbeläge begutachten
✅ Küche & Bad kontrollieren
✅ Fenster, Türen & Steckdosen testen
✅ Entrümpeln & reinigen
Fazit: Gut vorbereitet ist halb vermietet
Eine renovierte Wohnung spricht für Sie als Vermieter – und spart langfristig Zeit und Geld. Mieter merken schnell, ob eine Wohnung mit Liebe gepflegt wurde. Und gepflegte Wohnungen bleiben selten lange leer. Sie haben keine Zeit oder Lust, sich selbst um alles zu kümmern? Kein Problem. Wir vom SEHR+ Hausmeisterservice Duisburg unterstützen Sie gern – mit Malerarbeiten, Bodenverlegung, Schimmelbeseitigung, Entrümpelung oder kompletter Übergabebetreuung. Schnell, unkompliziert und zum fairen Preis.
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